Кредиты частным лицам

Коммерческий банк «РОСЭНЕРГОБАНК» (закрытое акционерное общество) предоставляет физическим лицам - собственникам недвижимости (нежилых помещений) кредиты на приобретение, строительство и реконструкцию объектов недвижимости, приобретение автотранспорта, дорогостоящих предметов домашнего обихода и другие неотложные нужды при соблюдении принципов кредитования: обеспеченности, срочности, платности, возвратности.

Кредиты предоставляются в валюте РФ и иностранной валюте гражданам РФ в возрасте 25 лет и старше. Максимальный размер кредита определяется на основании оценки уровня доходов заемщика, ликвидности предоставленного обеспечения возврата кредита, а также с учетом благонадежности заемщика. Доходы заемщика могут быть меньше платежей, которые необходимо производить в погашение кредита, при условии предоставления ликвидного обеспечения возврата заемщика.

Перечень информации, необходимой для проведения экспресс-анализа финансового положения заемщика - физического лица.

1. Официальные документы:

• копия паспорта заемщика;
• копия свидетельства (при наличии) о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории РФ (ИНН заемщика).

2. Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе заемщика:

• заверенные работодателем справка с места работы и справка о размере дохода за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года либо копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенная налоговым органом.
• при наличии дополнительных доходов от других организаций - трудовой контракт и справку с места дополнительной работы обо всех произведенных выплатах за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года.

3. Информация об активах заемщика:

• Документы, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего имущества (дача, автомобиль, земельные участки, яхта и т.п.);
• Документы, подтверждающие наличие счетов в банках (карточных, депозитных, текущих, до востребования, ценные бумаги и т.п.) с выписками за период шесть месяцев.

4. Перечень документов, предоставляемых для получения кредита под залог недвижимости (нежилых помещений):

• Правоустанавливающие документы (свидетельство на право собственности, договор купли- продажи, дарения и т.п.), удостоверяющие право собственности на закладываемый объект недвижимости.
• Свидетельство на право собственности на землю, кадастровый план земельного участка;
• Справка БТИ о данных технического учета (с инвентаризационной стоимостью объекта), экспликация, поэтажный план;
• Нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на совершение сделки по оформлению в залог объекта недвижимости;
• Справка о выписке всех жильцов и об отсутствии задолженности за коммунальные услуги;
• Акт оценки (по согласованию сторон).

5. Перечень документов, предоставляемых для получения кредита под залог недвижимости (земельного участка):

• Правоустанавливающие документы (свидетельство на право собственности, договор купли-продажи и т.п.), удостоверяющие право собственности на закладываемый объект недвижимости.
• Кадастровый план земельного участка (3 экз.);
• Нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на совершение сделки по оформлению в залог объекта недвижимости.